Р
Е Ш Е Н И Е
№ 152 гр. Първомай, 18.12.2013
г
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - ПЪРВОМАЙ, втори състав,
в открито заседание на тридесети октомври две
хиляди и тринадесета година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПАВЕЛ
ПАВЛОВ
при секретаря Таня Петрова,
като разгледа докладваното от съдия ПАВЕЛ
ПАВЛОВ
гр. дело № 221 по описа за 2012 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба на
недвижими имоти – земеделски земи, във фазата по извършването.
Ищците М.С.Д., М.И.Т.,***, Ж.М. ***
и П.М.К. ***, молят съда да
постанови решение, като бъдат разпределени процесните земеделски земи между
съделителите съобразно правата им по съдебното решение за допускане на делбата
и заключението от 08.05.2013 г. на в. л. по СТЕ Й.Й., като полагащите се на
ищците по това заключение земеделски земи им бъдат възложени в общ дял.
Представя писмена защита
Ответникът Я.И.Х. *** моли съдът да му бъде възложен в дял имотът от 8, 269 дка., съобразно правата му по съдебното решение за допускане на делбата и допълнителното заключение от 18.06.2013 г. на в. л. по СТЕ Й.Й..
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, и с оглед на наведените от страните доводи, намира за установено следното:
С влязло в сила съдебно Решение №
8/05.02.2013 г., постановено по настоящето дело, е била прогласена нищожността на Договор от 12.12.2006 година за доброволна делба на земеделски земи, находящи се в
землището на село ***, собствеността върху които е възстановена по силата на
ЗСПЗЗ (дв. вх. № 2866 от 12.12.2006 година, № 30, том IV на Служба по вписванията - Първомай) и било допуснато
извършването на съдебна делба между страните по делото по отношение на следните
недвижими имоти – земеделски земи:
·
нива с площ
14, 269 дка (четиринадесет декара двеста шестдесет и девет кв.м),
четвърта категория, в местност ***, имот № *** по плана за земеразделяне
на село ***, при граници и съседи: №***, № ***, № ***, № ***, № *** № ***, №***;
·
нива с площ 3,133 дка (три декара сто тридесет и
три кв.м), трета категория, в местност ***, имот № *** по плана за
земеразделяне на село ***, при граници и съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, образуван от имот № *** с ограничения: „62 Защитена територия. Природна
забележителност, Забраняват се дейности, които могат да нарушат тяхното
естествено състояние или да намалят естетическата им стойност, съгласно ЗЗТ и
заповедта за обявяване”;
·
нива с площ 3,133 дка (три декара сто
тридесет и три кв.м), трета категория, в местност ***, имот № *** по
плана за земеразделяне на село ***, при
граници и съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, образуван от имот № *** с
ограничения: „62 Защитена територия. Природна забележителност. Забраняват се
дейности, които могат да нарушат тяхното естествено състояние или да намалят
естетическата им стойност, съгласно ЗЗТ и заповедта за обявяване”;
·
нива с площ 0,942 дка (деветстотин четиридесет и
два кв.м), девета категория, в местност ***, др.
чука, имот №*** по плана за земеразделяне на село ***, при граници и съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, № ***;
·
ливада с площ от 2,000 дка (два декара), шеста категория,
в местност ***, имот № *** по плана за земеразделяне на село ***, при граници и съседи: № ***, № ***;
·
широколистна
гора с площ от 0,999 дка
(деветстотин деветдесет и девет кв.м) в местността ***, отдел / подотдел 140Г и 140Е, имот № *** по картата на възстановената собственост на
землище село *** при
граници и съседи: № ***, № *** № ***, № *** с ограничения: „98 Да се използва съгласно Закона за
горите и Правилника за приложението му”;
широколистна гора с площ от 0,607 дка (шестстотин и седем кв.м)
в местност ***, отдел / подотдел 140Л, имот № *** по картата на възстановената собственост на
землище село *** при граници и съседи: № ***, № ***, № ***, № с ограничения:
„98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му”, при квоти: за М.С.Д. – 1/9 идеална част; за Ж.М.Ш. – 1/9 идеална част; за П.М.К. – 1/9 идеална част; за М.И.Т. – 1/3 идеална част; за Я.И.Х. – 1/3 идеална част.
По делото са приети две заключения – от
08.05.2013 г. и допълнително такова от 18.06.2013 г., и двете изготвени от
вещото лице по допуснатата по делото СТЕ Й.Й., с които са предложени варианти
за разделяне на процесните имоти, които заключения са приети без възражения от
страните. Съдът, отчитайки правата на страните върху процесните имоти и
законовите изисквания за минималните площи на земеделските имоти, намира, че
най-удачен за разпределение на имотите е вариантът, предложен от вещото лице по
СТЕ Й. Й. в допълнителното й заключение от 18.06.2013 г. като съответстващ на
наследствените права на страните по закон, както и на минималните площи за
образуване на нива и предвид изявените желания на страните за разпределение на
имотите, като ОСЗ – Първомай е заверила изготвените от вещото лице Й. скици-проект
за делба към това заключение.
С оглед на броя на процесните
имоти, размерите им, броят на наследниците и различните наследствени квоти,
което прави неудобно тегленето на жребий, и предвид изявените желания на
страните за разпределение на имотите, съдът намира, че разпределението на
процесните имоти между съделителите следва да бъде извършено по реда на чл.353
от ГПК.
Следва на ответника да се
разпредели дял пети от заключението на вещото лице от 18.06.2013 г. – новообразуван
имот № 022023-3, предвид изявеното от него желание и доколкото от показанията
на разпитаната по делото свидетелка Л.Х. (дъщеря на ответника – като с оглед
разпоредбата на чл.172 от ГПК съдът кредитира показанията й като основани на
непосредствени впечатления) се установява, че този имот се владее именно от
ответника, включително и чрез дъщеря му, а останалите имоти следва да бъдат
разпределени в общ дял на всички ищци, предвид изразеното от тях желание в
съдебното заседание по делото на 30.10.2013 г.
Цената на допуснатата до делба
наследствената маса от общо 25, 083 дка. съгласно посоченото допълнително
заключение на СТЕ от 18.06.2013 г. е общо 10 980 лева. Ответникът получава дял
на стойност 3 555 лв., като стойността на дела му в наследствената маса,
съобразно притежаваната от него 1/3 ид. част е 3 660 лв., т. е. – делът му
е със 105 лв. по-ниска стойност, поради което и делът на ответника следва да
бъде уравнен с пари, като ищците следва солидарно да заплатят на ответника
сумата 105 лв. за уравнение на дела.
Съделителите следва да
заплатят в полза на съда по сметка на ВСС дължимата държавна такса върху
стойността на дяловете си на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс, а именно - по
4% върху стойността на всеки дял, като ответникът следва да заплати 142, 20
лв., а ищците – солидарно 297 лв.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Я.И.Х., ЕГН **********,
със съдебен адрес: гр. ***, адв. С.С., новообразуван ПИ 022023-3 - нива с площ 8, 269 дка., четвърта
категория, в местност ***, по КВС на землище с. ***, при граници и
съседи: № ***, № ***, № ***, № *** и №***, с цена на имота и на дела 3 555
лв. - дял V от допълнителното заключение на вещото лице по СТЕ Й.Й. от
18.06.2013 г.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на М.С.Д.,
ЕГН **********, М.И.Т., ЕГН **********, Ж.М.Ш., ЕГН **********, и
П.М.К., ЕГН **********, всички със съдебен адрес: гр. ***, адв. С. К. –
М., нива с площ 3,133 дка (три декара сто
тридесет и три кв.м), трета категория, в местност ***, имот № *** по
плана за земеразделяне на село ***, при граници и съседи: № ***, № ***, № ***,
№ ***, образуван от имот № *** с ограничения: „62 Защитена територия.
Природна забележителност, Забраняват се дейности, които могат да нарушат
тяхното естествено състояние или да намалят естетическата им стойност, съгласно
ЗЗТ и заповедта за обявяване”, с цена 1 566 лв., нива с
площ 3,133 дка (три декара сто тридесет и три кв.м), трета категория, в
местност ***, имот № ***по плана за земеразделяне на село ***, при
граници и съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, образуван от имот № ***
с ограничения: „62 Защитена територия. Природна забележителност. Забраняват
се дейности, които могат да нарушат тяхното естествено състояние или да намалят
естетическата им стойност, съгласно ЗЗТ и заповедта за обявяване”, с цена
1 566 лв., нива с
площ 0,942 дка (деветстотин четиридесет и два кв.м), девета категория, в
местност ***, др. чука, имот № *** по плана за земеразделяне на
село ***, при граници и съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, с цена 188
лв. и широколистна
гора с площ
от 0,999 дка (деветстотин деветдесет и девет кв.м) в местността ***, отдел /
подотдел 140Г и 140Е, имот № *** по картата на възстановената
собственост на землище село *** съседи: № ***, № ***, № ***, № *** с
ограничения: „98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за
приложението му”, с цена 700 лв. - дял ІV от допълнителното заключение на
вещото лице по СТЕ Й.Й. от 18.06.2013 г., с обща стойност на дела 4 020
лв.; ливада с площ от 2,000 дка (два
декара), шеста категория, в местност ***, имот № *** по плана за
земеразделяне на село ***, при граници и съседи: №***, № ***, с цена 400 лв. и широколистна гора с площ от 0,607 дка
(шестстотин и седем кв.м) в местност ***, отдел / подотдел 140Л, имот № ***
по картата на възстановената собственост на землище село *** при граници и
съседи: № ***, № ***, № *** № ***с ограничения: „98 Да се използва съгласно
Закона за горите и Правилника за приложението му”, с цена 425 лв. - дял І от
допълнителното заключение на вещото лице по СТЕ Й.Й. от 18.06.2013 г., с обща
стойност на дела 825 лв.; новообразуван ПИ 022023-1 - нива с площ 3, 000 дка., четвърта
категория, в местност ***, по КВС на землище с. ***, при граници и
съседи: № ***, № ***, № *** и № ***, с цена на имота и на дела 1 290 лв. -
дял ІІ от допълнителното заключение на вещото лице по СТЕ Й.Й. от 18.06.2013
г., И новообразуван ПИ 022023-2 - нива с площ 3, 000 дка., четвърта категория, в местност
***, по КВС на землище с. ***, при граници и съседи: № ***, № ***, № ***
и № ***, с цена на имота и на дела 1 290 лв. - дял ІІІ от допълнителното
заключение на вещото лице по СТЕ Й.Й. от 18.06.2013 г., с обща цена на всички
поставени в общ дял на ищците имоти и дялове 7 425 лв.
ОСЪЖДА М.С.Д., ЕГН **********, М.И.Т., ЕГН **********,
Ж.М.Ш., ЕГН **********, и П.М.К., ЕГН **********, всички със
съдебен адрес: гр. *** адв. С. К. – М., СОЛИДАРНО ДА ЗАПЛАТЯТ НА Я.И.Х., ЕГН **********,
със съдебен адрес: гр. ***, адв. С.С., за уравнение на дела СУМАТА 105 лв.
ОСЪЖДА М.С.Д., ЕГН **********, М.И.Т., ЕГН **********, Ж.М.Ш.,
ЕГН **********, и П.М.К., ЕГН **********, всички със съдебен адрес: гр. ***
адв. С. К. – М., СОЛИДАРНО ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на Районен съд – Първомай ПО СМЕТКА
НА ВСС държавна такса в размер на 297
лв.
ОСЪЖДА Я.И.Х., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. *** адв. С.С., ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд –
Първомай ПО СМЕТКА НА ВСС държавна такса в
размер на 142, 20 лв.
Допълнителното
заключение от 18.06.2013 г. на вещото лице по СТЕ Й.Й., скиците към него и
заверените от ОСЗ – гр. Първомай скици на лист 151 – лист 153 от делото ДА СЕ
СЧИТАТ ЗА НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от настоящето съдебно решение.
Решението може да се обжалва с
въззивна жалба пред ПОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПП/ВК РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/